Check One
9 900 ₽
Один объект · результат за 2 рабочих дня
- Экспресс Venera Score
- Разбор планировки под ваш сценарий
- Ключевые преимущества и риски
- Краткий вывод по объекту
- Обсуждение результата — 20 минут
Venera Check
Проверьте квартиру
до покупки.
Venera Check — независимый разбор объекта, который помогает принять решение до сделки.
Глубоко и честно. На вашей стороне.
Пример Venera Check
Вот что вы получите
Разбор реального лота.
План и параметры подтверждены застройщиком.
ЖК Остров.14, корпус 3
Квартира №76 · 88,8 м²
Квартира №76 · 88,8 м²
Venera Score
67/100
Средний вариант
для семьи с двумя детьми
Эффективность пространства61/100
12 м², или 13,5% площади, занимает коридор
Соответствие семье78/100
3 изолированные спальни без перепланировки
Потенциал планировки62/100
Улучшения возможны, но требуют проверки конструкций
Официальная планировка и наблюдения
01Три спальни: 16,9 / 13 / 10,2 м²
02Кухня‑гостиная 21,6 м²
03Три санузла: 5 / 4,9 / 2,6 м²
04Коридор 12 м² — 13,5% всей площади
Нравится
- Три изолированные спальни
- Три санузла для семьи
- Спальни отделены от общей зоны
Настораживает
- Коридор забирает слишком много площади
- Младшая спальня — 10,2 м²
- Кухня‑гостиная компактна для семьи
Покупка
Цена застройщика58 963 200 ₽
Цена за м²664 тыс. ₽
Этаж2 из 18
ОтделкаБез отделки
Срок сдачиII кв. 2029
Вердикт Venera Check
Планировка рабочая, но площадь используется неэкономно: 12 м² уходит на коридор, а общая зона для такой квартиры компактна.
Сильным этот вариант не считаем. Рассматривать его стоит, только если цена компенсирует недостатки планировки.До решения нужно сравнить лот с альтернативами, проверить виды, конструкции и полный бюджет отделки.
Если цена конкурентна → проверим документы и рынок
Если потребуется отделка → рассчитаем полный бюджет
Наша методология
Что мы проверяем
Оцениваем объект по пяти направлениям
и сводим в единую картину.
01
Эффективность пространства
Насколько рационально использована площадь. Где теряются метры и как их вернуть.
02
Соответствие семье
Насколько квартира подходит под ваш семейный сценарий сейчас и в будущем.
03
Потенциал планировки
Насколько планировку можно улучшить без сложной и дорогой перепланировки.
04
Сложность и бюджет ремонта
Насколько сложно и дорого довести объект до нужного уровня готовности.
05
Ликвидность
Насколько планировка и площадь будут ликвидны при продаже или сдаче.
Как проходит Venera Check
От запроса до понятного решения
Четыре шага от вашего запроса
до понятного решения.
01
Вы присылаете объект
Ссылка на объявление, планировка или адрес.
02
Мы разбираем квартиру
Анализируем рынок, дом, планировку, сценарии семьи, бюджет и ликвидность.
03
Обсуждаем результат
Созваниваемся, отвечаем на вопросы и проводим по ключевым выводам.
04
Вы принимаете решение
Покупать, торговаться, искать дальше или подключить Venera к сделке.
Стоимость услуги
Выберите формат Venera Check
Глубина проверки зависит
от вашей задачи и стадии покупки.
Оптимальный выбор
Check Compare
24 900 ₽
До трёх объектов · результат за 3 рабочих дня
- Сравнение по единой методике
- Venera Score для каждого варианта
- Сводная таблица преимуществ и рисков
- Оценка цены и ориентир бюджета ремонта
- Итоговая рекомендация — что выбрать
Check Expert
По договорённости
Для готовой квартиры · состав и срок индивидуальны
- Глубокая проверка под задачу клиента
- Выезд профильного специалиста
- Осмотр состояния квартиры
- Фотофиксация ключевых рисков
- Детализированный бюджет ремонта
Venera Check
Отправьте объект
Свяжемся, уточним задачу и подскажем подходящий формат проверки.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.
Что дальше?
Если подходящего объекта пока нет,
мы возьмём поиск на себя.
Venera Buy
Найдём квартиру, которую стоит покупать
Знаем первичный и вторичный рынок Москвы, сравниваем объекты без привязки к витрине одного проекта и отсеиваем слабые варианты до просмотра. Вы получаете не список объявлений, а короткий отбор квартир под ваш образ жизни, бюджет и будущую ликвидность.
Первичный и вторичный рынок бизнес- и премиум-класса
Планировка и риски проверяются до просмотра
Считаем полный бюджет: покупка + ремонт